ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ ДОМА ИНТУРИСТ СОЗДАН ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ

В начале октября прошло собрание инициативной группы по созданию жилищно-строительного кооператива для жилого центра «Интурист» на Ростовской, 100б. В соответствии с решением общего собрания учредителей был создан Жилищно-строительный кооператив «Центр доступного жилья «РАЗВИТИЕ».

Целью создания ЖСК «ЦДЖ «РАЗВИТИЕ» является удовлетворение потребностей членов кооператива в жилье, а так же поддержка и помощь малоимущих слоёв населения в приобретении доступного жилья (многодетные и неполноценные семьи; семьи, потерявшие кормильца; инвалиды; пожилые одинокие люди).

 Объединение заинтересованных лиц в данный Жилищно-строительный кооператив имеет ряд преимуществ:

	это личный контроль за ходом строительства, а затем – за эксплуатацией дома (поскольку после ввода дома в эксплуатацию ЖСК трансформируется в ТСЖ);
	в доме ЖСК формируется однородная социальная среда. Здесь не будет асоциальных элементов, - только люди, которые могут брать на себя ответственность и контролировать качество выполненных работ подрядчиками по строительству жилья;
	ЖСК – это хорошая альтернатива кредиту. Можно делать взносы частями в соответствии с согласованным графиком, не оплачивая при этом проценты. Это своего рода беспроцентная рассрочка. Не нужно собирать пакеты документов, искать поручителей, выплачивать страховку. Для вступления в ЖСК нужен только паспорт и свидетельство ИНН;
	для тех, кто все же собирается приобрести квартиру в ипотеку, тоже есть решение. Банки работают с объектами ЖСК и практикуют выдачу кредитов на приобретение жилья под залог пая на строительство по ЖСК;
	все пайщики после вступления в ЖСК автоматически становятся собственниками самого объекта строительства и земельного участка;
	вступление в ЖСК гарантирует прозрачность ценообразования и затрат на строительство;
	права пайщиков имеют гарантированную защиту со стороны законодательства, а именно Жилищного Кодекса РФ (http://zhkrf.ru/).

Для вступления в ЖСК необходимо подать заявление, которое будет рассмотрено общим собранием пайщиков. Размер пая, который приобретает член ЖСК, должен быть пропорционален площади квартиры, на которую он претендует. В списке пайщиков, который ведёт правление ЖСК, в обязательном порядке указывается, какая квартира закреплена за каждым из пайщиков.

ЖСК «ЦДЖ «РАЗВИТИЕ» в ближайшее время начнет работу по объекту «Интурист» на Ростовской, 100б и совместно с застройщиком ООО СК «Развитие-М» будет осуществлять строительство жилого центра.
После завершения строительства ЖЦ «Интурист», Жилищно-строительный кооператив передаст обслуживание дома либо управляющей компании, либо ТСЖ, которое создадут собственники жилья. А ЖСК будет продолжать оказывать помощь в строительстве доступного жилья другим застройщикам в городе Воронеж.