Комбо-ипотека от Сбербанка!
Сбербанк запустил новую ипотечную программу, которая позволяет оформить один целевой кредит на покупку квартиры и кладового помещения/машино-места по единой ставке, с единым графиком платежей.
Условия программы:
- В рамках одного кредитного договора возможно приобретение строительства более чем по одному договору-основанию
- Комбо-ипотека совмещается с субсидированием и комплексным продуктом (дисконт по программе «комплексный продукт» применяется при кредитовании объектов: квартира, машино-место) в одном договоре инвестирования строительства, с одним счетом эскроу
- Комбо-ипотека не совмещается с государственными программами
- Дисконт за СЭР предоставляется при наличии в сделке хотя бы одной электронной регистрации
- Страхование залога требуется по каждому объекту недвижимости
- У всех объектов должен быть единый срок завершения строительства
Преимущества программы:
- Минимальный первоначальный взнос за счет приведения требования по всем объектам к условиям акции для застройщиков – 15%
- Нет риска отмены, переноса покупки связанных объектов из-за отказа по второй и последующей ипотеке. Все одобряется по одной заявке.
- Сокращается срок реализации цепочки объектов для партнера, т.к. весь процесс проходит в рамках одной сделки.
Как происходит процесс одобрения комбо-ипотеки со стороны клиента?
- Клиент подает стандартную заявку на покупку квартиры в новостройке
- Стоимостью недвижимости будет суммарная стоимость всех объектов
- Для одобрения направляется в Банк единый договор-основание на все объекты в сделке, либо отдельные договоры на каждый объект. Далее происходит одобрение объекта недвижимости
- Если клиент хочет провести сделку с СЭР (возможен по всем типам объектов), то необходимо оформлять сервис на каждый объект
- СБР возможен только на квартиру
